image001[2]De acuerdo con las cifras publicadas por el Departamento Nacional de Estadística DANE, la economía colombiana en el primer trimestre de 2011 creció 5,1% con relación al mismo trimestre de 2010.

La variación anual del PIB del subsector de edificaciones fue de  4,1%,  dinámica contraria a lo que se observó en el comportamiento de obras civiles que se contrajo en -11,5%.
Este crecimiento en el producto del sector edificador, junto con el observado un trimestre atrás, confirma la puesta en marcha de la locomotora de la vivienda.

“Sin embargo para mantener esta dinámica es importante tener en cuenta dos factores que pueden frenarla: el aumento de las tasas de interés y la adecuada reglamentación del subsidio a la tasa de interés”, comentó el Presidente (E) de Camacol, Camilo Congote.

Es claro que el aumento de las tasas de interés de referencia del Banco de la República impacta las tasas de interés del crédito hipotecario, afectando así  la dinámica del sector. 

image001[2]Desde febrero hasta la fecha el Banco ha aumentado las tasas en 125 puntos básicos “estimamos que este aumento llevaría a  la tasa de interés de crédito hipotecario a niveles superiores a 14% al cierre de este año, factor que resulta preocupante por  la enorme sensibilidad que tienen las ventas de vivienda a los cambios en el costo de su financiamiento”. Sostuvo Congote Hernández.

Por el lado del subsidio a la tasa de interés aunque  su continuidad se incorporó  en el Plan Nacional de Desarrollo aún existe la necesidad  de su correcta reglamentación que garantice a los bancos, a los constructores y a los compradores tanto la regularidad como la disponibilidad de los recursos.